1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市守山区
17.8万円/㎡
前年比-27.3%
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グランドメゾン小幡南
愛知県名古屋市守山区小幡常燈
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 75.58㎡の場合
相場
2,181万円
28.9万円/㎡
1,257
1,873
2,489
3,105
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,489万円
24.8万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン小幡南
2,299万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 75.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,299万円 | 30.4万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 1,780万円 | 23.6万円 | 1階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 2,390万円 | 33.2万円 | 6階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,299万円 | 31.9万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,730万円 | 24.3万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,580万円 | 34.1万円 | 1階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,180万円 | 30.2万円 | 6階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,840万円 | 23.0万円 | 3階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 23.5万円 | 3階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,080万円 | 25.9万円 | 3階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,799万円 | 25.8万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 27.3万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は27.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | グランドメゾン小幡南 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 2,299万円 | 30.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/22 | サンパーク第2幸心 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅14分 | 1,720万円 | 28.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2023/07/03 | サンパーク幸心 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅12分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/23 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 2,880万円 | 34.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/27 | シャトー幸心 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅7分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | 宝マンション新守山第7 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,498万円 | 34.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/17 | 宝マンション新守山第3 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅11分 | 1,699万円 | 25.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/03 | 宝マンション新守山第6 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅16分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/10 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅10分 | 1,499万円 | 23.3万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | 新守山壱番館 名古屋市守山区鳥神町 | 新守山駅8分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/31 | エスポア新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンパーク大永寺 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅11分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 宝マンション新守山イースト 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅10分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンセール守山 名古屋市守山区市場 | 矢田駅8分 | 1,350万円 | 23.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/19 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 金屋駅1分 | 1,990万円 | 24.6万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/15 | グレイス守山 名古屋市守山区大牧町 | 新守山駅3分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラビデンス守山町南 名古屋市守山区町南 | 矢田駅7分 | 2,680万円 | 30.1万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスポア守山 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅12分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/05 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 金屋駅5分 | 1,799万円 | 23.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ソフィスティ城土 名古屋市守山区城土町 | 喜多山駅20分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2023/06/30 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅3分 | 2,590万円 | 32.2万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市守山区では27.3%下落しています。
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